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台電首次主導都更案 寶清街招商
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【記者謝錦慧台北報導】台電近年持續推動土地活化利用， 14日於台電大樓舉行「臺北市松山區寶清街都更案」招商說明會，邀請開發商參與並提供意見，共同為臺北都市更新挹注新能量。
本開發案為台電第一次主導都市更新案，台電持有產權達開發範圍50%以上，經當地住戶合意，由台電主導整合，希望以公開招標引進民間優質廠商投資興建，透過都更重建方式，對土地做更有效的利用，除可為台電挹注財源約9億元，更可讓老屋重建新貌、提升當地居住環境品質，開創多方效益。
台電表示，本次招商為甄選「臺北市松山區寶清段一小段246及251(部分)地號案」土地都市更新實施者，今(107)年12月4日已正式公告招標，並訂明(108)年2月26日開標。本都更案的土地面積2,202平方公尺(約666坪)，土地使用分區屬第三種住宅區，容積率及建蔽率分別為225%及45%，台電持有土地面積約占72%，其他為私人土地，現有建物為屋齡近50年的4層樓連棟式公寓。
除產權單純外，本基地形狀方整且位居精華地段，坐落於臺北市松山區寶清街111巷、105巷及南京東路五段389巷間，位於健康公園南側，鄰近西松高中、西松國小、南京東路辦公商圈、饒河夜市，周邊生活機能完善；基地距捷運南京三民站約450公尺，離臺鐵松山車站亦僅捷運一站之遙、與內湖區只有一橋之隔，交通十分便利。
台電指出，為確保建物品質，本次招標採評分及格最高標決標，初步規劃兩棟建物，一棟為台電專屬獨棟建物，另一棟屬開發商及地主戶之建物，並訂定相關基準條件，包括開發商規劃設計應採用RC或SRC結構，符合臺北市都更建材設備二級以上標準、取得銀級以上綠建築標章，並納入智慧建築概念等。台電補充，本都更案若明(108)年招標順利，可望於後(109)年整合產權、113年完工落成。
台電強調，今(107)年適逢都市更新立法20年，政府正大力推動都市更新，透過法令鬆綁、程序簡化以及專責機構的成立，加速都市更新推動效率。本次招商基地已被劃入臺北市今(107)年公告劃定85處都市更新地區之一，未來開發商得依申請時程享有相對應的容積獎勵。
台電14日除了說明臺北市松山區寶清街都更案內容及招商程序，也介紹明(108)年重點開發指標個案，包括臺北市大安區瑞安街與南港區北部儲運中心倉庫等都更計畫案，希望藉由整合用地，推動都市更新，達到資產價值最大化。2018/12/14
2018英國皇室時尚領導 凱特王妃拿下冠軍
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今年英國的皇室成員，誰最具有時尚影響力？很多人會以為是剛嫁入皇室的梅根，但其實答案是凱特王妃，她懷路易小王子時的穿著打扮，成為eBay網站上的熱門搜尋，也讓她擠下去年冠軍，自己的女兒夏綠蒂公主，拿下冠軍寶座。
英國皇室中，誰是2018最有時尚影響力的人？ 不是去年的冠軍夏綠蒂小公主，也不是今年剛嫁給哈利的梅根，而是3個孩子的媽「凱特王妃」。
網路評論家：「凱特懷路易時的，孕婦裝造型吸引民眾目光，過去這一年中，她是英國皇室成員裡，最常成為eBay搜尋關鍵字的人物，凱特生完路易時的這襲紅色洋裝。」
登上eBay網站熱搜榜，設計師也跟著沾光，被搜尋次數增加了一倍，凱特的穿衣品味，從2011年與威廉結婚到現在，一直很受到網路買家青睞。
網路評論家：「就在她穿著這一件紀梵希禮服，說出我願意之後，設計師的名字在eBay上，每小時被搜尋超過50次。」
排名第2的是皇室新成員梅根，熱愛一字領穿著的她，時尚影響力在5月婚禮達到高峰。
薩塞克斯公爵夫人梅根：「在這裡的某個位置，有一小片，妳有看到一小片藍布被縫在裡面，沒有，那是從我之前穿過的，噢！原來就縫在這裡面。那片布來自我第一次約會的洋裝。」
梅根在即將推出的紀錄片中爆料，她的婚紗中暗藏玄機，原來這是根據傳統，收集舊物或藍色物品，可以為婚禮帶來好運，這件婚紗也將會與其他展品，10月底起在溫莎古堡展覽。
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